莆田市人民政府关于PS拍-2019-27号地块(涵江区火车站站前地块二)有偿出让方案的批复

莆政土〔2019〕128号

来源:市府办      发布时间:2019-08-07 15:10    点击数:    字号:       默认

市自然资源局:

  你局《关于PS拍-2019-27号地块(涵江区火车站站前地块二)有偿出让方案的请示》(莆自然资〔2019〕99号)及有关材料悉。经研究,现批复如下:

  一、同意从《莆田市人民政府关于同意收储涵江区火车站站前地块一、地块二的批复》(莆政土〔2019〕124号)储备地中划出国有建设用地使用权14277.84平方米进行公开拍卖。?#31859;?#22320;位于涵江区江口镇(具体位置范围见用地红线图),宗地编号:PS拍-2019-27号。

  二、?#31859;?#22320;土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅及服务设施用地。国有建设用地使用权出让年限:商服用地-零售商业用地40年,住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年,自《国有建设用地使用权出让合同》?#32423;?#30340;日期起算。

  三、?#31859;?#22320;出让规划条件?#38405;?#23616;莆自然资审〔2019〕15号文件为准。?#31859;?#22320;配建的养老服务设施的不动产产权归涵江区人民政府。?#31859;?#22320;配建的养老服务设施及社区终端共同配送站与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

  四、?#31859;?#22320;设定的前置条件按市住建局莆建便函〔2019〕135号文件实施。

  五、?#31859;?#22320;拟采取 “限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为9000万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则?#33539;?#31454;得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。?#27493;?#21463;最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式?#33539;?#31454;得人。

  六、?#31859;?#22320;以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。

  七、国有建设用地使用权出让的具体工作,由你局委托有拍卖?#25163;?#26426;构实施。

  八、?#31859;?#22320;拍卖时应设定?#20934;郟准?#25353;照不低于评估备案地价的原则?#33539;ā?/p>

  九、?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过8000元/平方米。

  十、?#31859;?#22320;按省政府调控措施要求,竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等?#20449;?#20070;。

  十一、按照有关规定,《关于PS拍-2019-27号地块(涵江区火车站站前地块二)无偿配建养老服务设施协议书》在土地出让公告时一并公告,具体内容以涵政函〔2019〕108号文为准。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时,与莆田市涵江区人民政府签订《关于PS拍-2019-27号地块(涵江区火车站站前地块二)无偿配建养老服务设施协议书》。

  十二、?#31859;?#22320;土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

 

  莆田市人民政府               

  2019年7月30日               

扫一扫在手机打开当前页

附件下载

相关信息

板球明星电子游艺